1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
札幌市清田区
19.0万円/㎡
前年比-12.9%
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アイシティ羊ケ丘通
北海道札幌市清田区清田二条二丁目
札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩51分
1994年築 / 11階建 / 57戸 / RC造
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5階 / 72.8㎡の場合
相場
1,441万円
19.8万円/㎡
1,081
1,321
1,561
1,801
AI査定結果
推定相場価格
1,441万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,321万円〜1,561万円
18.1万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年1月14日
アイシティ羊ケ丘通
1,480万円（20.3万円/㎡）/ 5階 / 72.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,480万円 | 20.3万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 1,580万円 | 21.7万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 1,580万円 | 20.7万円 | 11階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 1,680万円 | 23.1万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 1,280万円 | 17.6万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は19.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | アイシティ羊ケ丘通 札幌市清田区清田二条二丁目 | 福住駅51分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/29 | メゾンドルチェ北野 札幌市清田区北野五条一丁目 | 南郷１８丁目駅18分 | 1,500万円 | 19.5万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/03 | エメラルドグリーン北野 札幌市清田区北野一条一丁目 | 福住駅31分 | 1,499万円 | 17.6万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/13 | トーカンマンション北野通 札幌市清田区北野二条二丁目 | 福住駅21分 | 1,390万円 | 16.4万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/17 | ロピア北野 札幌市清田区北野一条二丁目 | 福住駅38分 | 1,590万円 | 22.8万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ大谷地パークヒルズ 札幌市清田区北野七条四丁目 | 大谷地駅17分 | 1,599万円 | 23.8万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/03 | 北野サンタウン8号館 札幌市清田区北野五条四丁目 | 大谷地駅27分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/13 | サンウィング清田 札幌市清田区清田四条二丁目 | 福住駅48分 | 1,429万円 | 19.8万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ガーデンハウス清田通り 札幌市清田区清田一条一丁目 | 福住駅45分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/06 | プリンスハイツ平岡 札幌市清田区平岡二条一丁目 | 福住駅50分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/07 | フォーレストパークしんえい弐番館 札幌市清田区真栄五条一丁目 | 福住駅72分 | 1,250万円 | 16.4万円 | 76.22㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/19 | メゾンドルチェ平岡公園西 札幌市清田区平岡二条三丁目 | 大谷地駅55分 | 1,298万円 | 17.7万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グリーンヒル里塚 札幌市清田区里塚二条一丁目 | 大谷地駅57分 | 1,398万円 | 19.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/29 | コロナード美しが丘 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 大谷地駅80分 | 1,790万円 | 20.7万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラークマンション桂台 札幌市清田区里塚二条三丁目 | 福住駅48分 | 1,298万円 | 19.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/03 | コロナード美しが丘D棟 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅71分 | 1,990万円 | 23.2万円 | 85.77㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/01 | ファミール美しが丘 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅70分 | 1,480万円 | 16.6万円 | 88.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/17 | コロナード美しが丘B棟 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅69分 | 1,690万円 | 19.5万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、札幌市清田区では12.9%下落しています。